דירות להשקעה הוא נושא שתופס תאוצה בקרב קהל הישראלי בשנים האחרונות-והסיבות ברורות.
עם הון עצמי קטן והשקעה נכונה, בעל הנכס יכול לשבת בשקט ולראות את הצ'קים מהשכירות נכנסים כל חודש בחודשו.
מצב זה מייצר למשקיעים עתידיים חסרי ניסיון גם לא מעט "מלכודות"- עולם ההשקעות הוא מורכב ושתי דירות באותו הבניין ואפילו באותה הקומה, יכולות להיות שונות בתכלית. אחת יכולה להיות השקעה מצוינת והשנייה תשב ריקה משוכרים.
מרכיבים קבים יש ללמוד, בדרך להשקעה הנכונה: אזור, שכונה, תחומי השכונה, דרכי מימון נכונות, ונתונים נוספים, שללא ניסיון לא מקבלים מספיק תשומת לב, אך עושים את ההבדל.
למה שלא תהיה לך יכולת הבחנה נכונה בהתנהלות מול מתווכים, רשויות, ספקים ודיירים בנכס, שיכול להיות שלך?
החל משנת 2008 ביצענו השקעות נדל"ן רבות ברחבי הארץ ובברוקלין ניו יורק, דבר שהקנה לנו את הכלים ללמד ולעזור לכם החל מהצעדים הראשונים ועד המתקדמים יותר שלכם בעולם השקעות הנדל"ן.
הידע והניסיון שצברנו, הובילו אותנו לבנות תכנית יסודית והיקפית, הכוללת מפגש אישי בן 6 שעות עם מנכ"ל החברה- בו תלמדו על כל הכללים הכי חשובים בדרך להשקעה הנכונה!
מה בקורס?
1. איתור אזורי השקעה מותאם תקציב- סיור וירטואלי בשכונות ובערים פוטנציאליות
2. בדיקות שווי והערכת נכס- שמאות, התרים וחריגות בניה
3. דרכי מימון נכון למשקיעים- גיבוש משכנתא במסלול תואם מטרות השקעה
4. הכנה ושיפוץ חכם לנכס- כיצד לבצע שיפוץ יוקרתי, אקונומי ואופרטיבי להשכרה
5. הכוונה מוכחת לאיתור משכיר נכון- גיבוש דרישות סף לקבלת דייר אמין
6. התנהלות בריאה המייצרת אורך חיי דייר- איך לשמור על דייר ולגרום לו לשמור ולאהוב את הבית
